江苏睢宁鲤鱼山庄印记："田园社区+文创农旅"

中国网4月12日讯 江苏省徐州市睢宁县王集镇鲤鱼山庄探索集体和农户出资（资产、资金、资源）、公司出智（特色田园乡村运营理念）的“3+1”运营模式，建设特色田园乡村。合作社收储集体土地和资产，并鼓励农户的“三资”入股。同时，引进专业运营团队参与日常运营管理，围绕“田园社区+文创农旅”主题做好产业配套。对已收储资源方面，合作社对已收回的12处房屋进行产业改造，布置农家乐、民宿、手工作坊等；对收回的集体土地进行产业配套，完善农事体验、乡村文创等产业形态，布局鲤鱼山庄整体产业形态。同时，可以吸纳村民参与特色田园乡村的管理运行，鼓励农户对自家农产品进行销售。

鲤鱼山庄位于睢宁县西北、黄河故道西岸，是王集镇洪山村下辖自然村，区划面积1700亩，其中庄体面积192亩，山体面积76亩，现有283户970人，被评为徐州市首批特色田园乡村、江苏省特色田园乡村建设第三批试点村庄。

2018年8月份，鲤鱼山庄通过农事体验、孝道展示、鲤礼文化、村庄生活、特色产业、乡愁记忆等六大组团，结合“一山一河一泉一湖”打造花果特色产业、孝道特色文化、山居特色风貌的特色田园风光。结合公共空间治理、探索农房产权分置，共拆除违建5000平米，清理废旧厕所、猪圈、柴火垛等392处，拆除院外厕所200余座，清理高屋地面50多处，拆除大型废弃猪舍5500平米，平迁坟墓232处，收回集体建设用地67.4亩、山体地76亩，收回农用地92.3亩、水面21.7亩，收回闲置宅基地18处、闲置房屋12处。完成6000平米柏油路和4200米水泥路建设、完成10244米的污水管网建设和50立方/天的污水处理厂建设、完成1513米雨水管网和4000米檐下坡排水明渠建设、完成800米强电入地和4500米三网融合管线架设、完成3万米亮化灯带和600盏路灯景观建设、完成4万平米墙面出新和8000平米主题墙画、完成1万余株本土树种和5万平方菜园绿地布置、完成4所水冲公厕和6个休闲广场建设、完善公共监控和无线覆盖等智能系统建设，实现了鲤鱼山庄雨污分流、道路硬化和村庄照明全覆盖。

在不断改善人居环境的同时，重点考虑村庄可持续发展，布局特色产业和盘活集体资源，让旧村落重新焕发活力。在收回的67.4亩建设用地上，按照不同规格要求建设新型农房，配套建设公共文化设施，以满足群众不同需要的民房要求。再利用收回农户的宅基地和农房，配套建设鲤鱼山庄的特色产业。鲤鱼山庄流转建设300亩黄桃园、800亩梨园、150亩百果园、100亩自留田，进一步扩大产业优势，发展休闲农业，延伸农业产业发展链条，构建黄桃罐头、铁锅花生、绿色蔬菜等品牌农产品，提档本地特色手工艺品，形成具有鲤鱼山印记的文化符号。

据悉，按照进一步改善农村人居环境工作要求，鲤鱼山庄特色田园乡村将启动二期工程，建设特色民居新区，打造民居示范点，满足住户不同层次的居住需求。同时，丰富基础设施配套，电商中心、知识中心、小市场、游廊、戏台、多功能活动场、儿童托管所、公共服务中心、鲤鱼餐厅、民宿、传统与革命文化纪念馆等公共设施。(刘涵)