中国网12月3日讯 一个项目一座城！一流的营商环境，将招商引资的机遇转化为实实在在的发展动力；三个“千亿级”龙头项目的成功落户，为沈阳苏家屯的区域发展构建出难以复制的独特优势和更为科学的产业布局。
恒大集团国内面积最大的文旅项目落子苏家屯
今年上半年，辽宁省沈阳市的苏家屯区固定资产投资增速位列沈阳市第一；消费、出口、内资等指标均保持两位数增长。
能够取得如此成绩，是苏家屯坚持“引项目立业，强产业兴城”的良好诠释。
目前，苏家屯区抢抓辽宁省建设“一带五基地”、实施“五大区域发展战略”的机遇，借助独特的区位优势，站在区域发展的大格局中，坚持以项目建设为牵引、产业升级为核心，瞄准产城融合发展，积极推进都市文化旅游、食品饮品轻工、汽车零部件三大主导产业发展。
两个鲜明的数字，足以佐证所言不虚——总规划占地14618亩、总投资1000亿元，这是位于苏家屯区的沈阳恒大文化旅游城项目相关数据。
实际上，该项目的投资规模不仅在苏家屯区史无前例，对恒大集团来说，也是全国占地面积最大、投资额最高的旅游产业项目。
恒大旅游集团童世界建设集团东北公司总经理焦健对此表示，邻机场、近高铁、揽陆港，苏家屯的区位优势独一无二。最重要的是，这里的产业发展定位和恒大旅游的产业板块发展相互契合。
在恒大看来，苏家屯区是集多重优势于一地的“不可多得的投资宝地”，而对苏家屯来说，沈阳恒大文化旅游城项目则是其高质量发展整体战略规划中的重要一环。
下一步，苏家屯区将积极围绕都市文化旅游产业，强化龙头带动，倾力推进沈阳恒大文化旅游城项目建设，加快推进国家级全域旅游示范区建设。同时着力发展乡村旅游和休闲农业，积极打造沈阳都市休闲农业体验区。
科学布局、务实招商 重量级项目带动明显
目前，苏家屯区通过科学谋划都市文化旅游、汽车零部件、食品饮品轻工三大主导产业布局。坚持项目为王，以沈阳恒大文化旅游城、沈水产业新城和沈阳港三大千亿级“龙头”为引领，三大产业板块正在齐头并进、全力推动高质量发展。
以项目建设为中心，以精准招商为突破，瞄准龙头企业，聚焦产业链关键环节，不断加大招商引资力度，有序推进点、线、面协调发展，促进国内外优势资源和生产要素加速向苏家屯区集聚。
在招商引资工作中，苏家屯区强化“一把手”负责制和全员招商意识，务实开展京沈对口合作，着力引进培育符合产业定位的优势项目、龙头项目。同时抢抓项目建设“黄金期”，坚持重大项目区级领导全员包保责任制，定期调度项目进展，有效解决制约项目开工建设运营的各类问题，促进项目早签约、早落地、早开工、早投产。
今年以来，德国SMA汽车零部件、瑞士TBSA涡轮增压器、北京振威会展总部、盈石集团数字产业园等16个项目签约落地。全区亿元以上市重点项目开复工75个，开复工率100％，新建项目数量、开复工率均居沈阳市前列。
上述提到的沈阳恒大文化旅游城已经进入主体施工阶段；奥钢联金属部件生产基地项目的产品主要供应宝马、奔驰、奥迪、保时捷、宾利、路虎等知名汽车制造商，目前项目一期、二期已竣工投产，三期完成主体工程。
三大千亿级“龙头”助推高质量发展
在苏家屯区着力主导的三大产业中，沈水产业新城也备受关注。沈水产业新城是华夏幸福在京津冀地区外投资开发的第一个产业新城，也是辽宁省唯一进入财政部PPP管理项目库的城镇综合开发项目。目前，沈水产业新城已经累计投资超过150亿元，引入产业项目71个，入园企业达61家，累计签约投资额超百亿元。
“大量项目落户的同时，沈水产业新城基础设施和公共服务设施也已经逐步完善升级，初步形成设施完善、功能齐全、环境宜人的现代综合城区。”华夏幸福基业股份有限公司沈阳区域总经理杜岩松表示，目前城市建成区面积近4平方公里，“城”内道路通车总长度达25公里，学校、公园、自来水厂、雨水泵站、供暖锅炉房等配套设施全面投入使用。
在三大“龙头”项目的带动下，苏家屯区项目纷纷涌入，主导产业快速提升。按照苏家屯区高质量推进产城融合的规划显示——西部与华夏幸福合作打造国家级产城融合示范区；中部依托沈阳港建设，借助自贸试验区、空港经济区等平台，着力打造现代商贸物流、跨境电商等优势产业集群；东部依托恒大文旅项目，借助空港辐射能力，整合东部生态、旅游资源，规划打造集特色小镇、冰雪小镇于一体的生态文旅产业带。
同时围绕食品饮品轻工业，强化结构调整，支持红塔烟厂、雪花啤酒厂扩大高附加值产品市场份额，鼓励桃李面包、娃哈哈等食品饮品企业丰富产品种类，加快食品产业园规划建设。并积极围绕汽车零部件产业强化集群发展，着力引进一批研发设计上游项目和新能源汽车配套项目，逐步形成中小企业集聚的汽车零部件产业集群。
改善营商取信于民 为民谋福不改初衷
“从签约到施工只用了不到4个月时间”，恒大旅游“童世界”东北公司总经理焦健如此评价，“恒大速度”的背后是“苏家屯区速度”。苏家屯区高效、科学、创新的服务为项目按计划推进创造了良好条件。
“有求必应、无事不扰”，2019年是苏家屯区的营商环境建设年。今年苏家屯区首次召开500人营商环境建设大会，表彰纳税大户；出台33条促进民营经济发展优惠政策；“万人进万企”活动中，600名服务干部实地走访率达100％，为企业解决诉求134件。同时，“放管服”改革也取得突破，行政审批事项网办率达98．82％，始终处于辽宁省前列，压缩企业开办时限在3．5个工作日内，100个高频事项实现“最多跑一次”。重点项目、重点产业园区道路管网、供水供电工程建设等基础设施配套同时推进，为项目建设运营提供坚实的要素保障。
问渠那得清如许，为有源头活水来。苏家屯区始终把解决企业和群众诉求作为首要任务，以实实在在的营商环境改善成果取信于企、惠及于民。打造一流营商环境，重塑营商理念，坚持以学习教育带动思想观念转变，让“人人、事事、处处都是营商环境”成为全区领导干部的广泛共识和工作理念。
为了“零距离”服务企业，苏家屯区佟沟街道的负责人几乎“长”在了沈阳恒大文化旅游城项目现场。“等项目建成了，预计年游客量能达到1500万至2000万人次，可直接带动就业2万人以上，间接带动就业8万人以上。那时咱佟沟就真的变成了一座城，农民的日子就更红火了。”
如同这位负责人所说，苏家屯全区上下科学谋划、务实求真的目的其实很简单；利用独特优势、抢抓机遇，积极促进产城融合的成果转化也只有一个目标，那就是“让农民的日子更红火”。 （郭蕾）
